ハウスメーカーや工務店にすすめられるままに、材料や仕様、間取りを決めていませんか？

あなたにも、このような不安はありませんか？

残念ながら、あなたのその不安が的中してしまうかもしれません。

あなたは知っていますか？

家を建てたばかり、いや、工事中から、「失敗してしまった」と思い悩み、「もうこの家に住みたくない。売ってしまいたい」と悩む人が少なからずいることを。

心配な気持ちを押し殺して計画をすすめる前に、少しでいいので私の話を聞いてみませんか？

家づくりには後悔するポイントがたくさんあります。

実際に家を建てた10人中8人以上が、なんらかの後悔をしているという心ザワつくデータがこちら。

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これらの後悔には、

このような、ちょっとしたものから、

このような、新築の担当者にはらわたが煮えくり返るレベルの後悔までさまざまです。

気になりますよね。

リフォーム設計を本業とする私が、実際に後始末工事を担当したAさんの後悔について、お話します。

Aさん夫妻は15年前に家を新築しました。

新築時の打ち合わせでは、多少高くてもメンテナンス費用が少なく済む材料を積極的に採用。

屋根材も30年間メンテナンスフリーだという、ちょっと高価な材料を選びました。

15年経った今も、「とくに大きなメンテナンスはしばらく必要ないだろう」と思い、安心して暮らしていたのです。

そんなある日のこと、台風で横殴りの雨が降り、2階の天井からポタポタと雨水が垂れ落ちてきました。

Aさん夫妻は疑問と不安でいっぱいになりながら、私が所属するリフォーム会社に連絡をくださいました。

さっそく、屋根を見るため、私は屋根業者さんと一緒にAさんの家へ。

屋根に上がって、点検した屋根やさんが言った衝撃の言葉は……、

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屋根の葺き替えが必要です
＼

「屋根にはたしかに30年もつ材料を使っていますが、その下の防水紙が寿命です」

……

結局、Aさんは15年で屋根を葺き替えることになりました。

Aさんは、新築時の担当を思い出し、怒りでいっぱいな様子。

私から見ても、Aさんの怒りは当然です。

この現実に、「なんで先に教えてくれないの？！」と腹が立たない人はいないでしょう。

「そんなひどい話が本当にあるの？」

「そんなのたまたまでしょ」

と思いましたか？

次は、そのあたりのことをお話しますね。

あなたは、家づくりを工場でつくる時計などと同じレベルの正確さだと考えていますか？

だとすれば、それは大きな間違いです。

家づくりは、たった1つのあなたの家を、たくさんの人が関わりながら「手作り」でつくり上げていくもの。

それだけに、失敗や不具合、欠陥などが、あたりまえのように起きてしまうのです。

リフォーム設計の仕事で築5～50年の家を頻繁に見ている私は、Aさんの屋根のような「ありえない話」を本当によく耳にします。

いわゆる「悪徳業者」でなくても、あちらこちらのハウスメーカーや工務店、ダメ担当者がやらかしたあれこれが普通にたくさんあるのです。

このような悔しい想いをしている施主を、私はたくさん見てきました。

そして、その後始末リフォームをするたびに、こう思うのです。

こんな話をすると、こう思う人もいるでしょう。

でも、残念ながら今も同じ。

新築の担当者はこのような【地雷アイテムや仕様】を、あなたたち施主に「悪意なく」提案し続けているのです。

なぜだと思いますか？

それは、新築の担当者が10～50年後の家の姿を知らないから。

建てたばかりの新しい家しか見る機会がないので、家や材料が劣化していく姿を想像できないし、築10年以上経った施主の後悔を知ることができないのです。

では、Aさんをはじめとする施主が、こんな目に遭うのは仕方のないことなのでしょうか。

そんなことはありません。

ちゃんと、後悔を回避する方法があります。

Aさんの屋根が残念なことになったのは、以下を知らなかったことが原因です。

屋根の寿命は屋根材だけでなく、防水紙（ルーフィング）の耐用年数も重要。

でも逆に、以下を知っていたらどうなっていたでしょうか。

屋根材だけをモチのいいものにしても意味がなく、防水紙の耐用年数を必ず確認する。

新築時にちょっとだけ費用を追加して、屋根材と同じ30年もつ防水紙を選んでいたはず。

そして、15年経った今も、たいしたメンテナンスをする必要もなく、平和に暮らしていたでしょう。

こんな話をすると、

このように思う人もいるかもしれません。

でも、じつは、不具合を起こしやすい材料や仕様は、決まっています。

こういったものを避けるだけで、将来の家の不具合をかなり防ぐことができるのです。

そして、施主が後悔しやすいポイントも決まっています。

これらを、前もって知っておくことができたらどうでしょうか。

未来永劫100％満足する家にするのは難しいかもしれませんが、怒りで震えるほどの後悔をする可能性はグッと下がるし、小さな後悔の数もかなり減るはず。

なにより、前知識なしにする家づくりとは、完成時の満足度が圧倒的に違います。

そんな夢のようなこと、本当にできるの？と思いますよね。

こんな状況の中で、あなたがじゅうぶんな情報を得ることはとても難しいし、なんならムリだと思います。

ここまでに何度かお話していますが、私はリフォーム設計を本業とする一級建築士。

新築ではなく、リフォームの設計ばかりを20年以上、設計事務所の代表として請け負っています。

築5～50年の家700軒以上に上がり込み、家がどのような経過をたどって劣化していくのかをイヤというほど見てきました。

現場監督、工事監理の経験もあるので、施工についてもくわしく、どんな設計をすると施工不良が起きやすいかも知り尽くしています。

そして、取り引き先には大手ハウスメーカーもあるので、ハウスメーカーのウラ側も、よーーく知っています。闇が深いですよ……

そんなリフォームのプロが、なぜ「リフォーム」ではなく「新築」向けのコンテンツをつくろうと思ったのか。

それは、ここまでにお話してきた、

「これでは、施主がかわいそうだ」

リフォームの仕事をしながら私が常々感じるこんな想いを、「これからリフォームをする人」ではなく、「今まさに新築を計画している人」にこそ、届けたいと考えたから。

そして、これを伝えることができるのは、家がどのように劣化していくかを知り尽くした私しかいない！と思ったのです。

「施主に知識があれば、後悔は劇的に減らせる」

先ほど、私はそのようにお話しました。

読むだけで、私が見聞きしてきた700軒分の後悔を理解してもらえるコンテンツです。

もちろん、よくある「家づくりの後悔100選！」のような単なる後悔の羅列ではなく、なぜ後悔につながるのかをプロならではの視点でしっかり解説。

その上で、「あなたがどうすべきか」を、あなた自身が判断できるようになっています。

まさに、となりに口うるさくておせっかいな建築士（私です^-^）がいるかのようなコンテンツ。

このコンテンツを読んでくださったあなたが、50年間後悔ナシで過ごすことを目的としています。

コンテンツは2つご用意しました。

1つずつ内容を紹介しますね。

《基本編》プロが自宅に使わない【地雷アイテム＆仕様】15項目

よくある間取りの後悔～1千万円超えの負担を強いられるエグい後悔174項目

2種類のコンテンツを紹介しましたが、このような心配をしている人はいませんか？

このコンテンツは、まさにそこ！をこだわり抜いて作りました。

そこにこだわりつくしたゆえに、なんと1年半以上の月日を費やしてしまったのです。

正直、単に後悔項目や地雷アイテムを羅列するだけのコンテンツなら、1か月もかからずに作れたと思います。

でも、それではインスタやユーチューブで出回っている「家づくり後悔100選！」と変わらないし、なによりも施主自身がどうすべきかを判断できなければ、あなたがコンテンツを手に入れる意味がありません。

たとえば、後悔〇選に頻出する「バルコニー不要説」。

「バルコニーがいらなかったと後悔する人がたくさんいる」という情報だけをもらっても、あなた自身がどうすべきかで迷いませんか？

それに、バルコニーとひとことで言っても、ルーフバルコニー、躯体バルコニー、既製品のバルコニーなど、いくつかの種類があるのに、ひとまとめにして「バルコニーをつけると後悔する」というのもおかしな話です。

当コンテンツでは施主自身に判断する知識をつけてもらいたいので、バルコニーについて以下の内容をわかりやすく解説しています。

そして、このコンテンツを読んであなたが手に入れるのは、15+174項目の注意事項だけではありません。

1つ1つの後悔項目について、上記バルコニーのような詳しい解説を読んでいるうちに、あなた自身の「地雷アイテムや仕様を見破る力」が研ぎ澄まされていきます。

このような危機察知能力がどんどん高まっていくのです。

施主に知識があれば、後悔は劇的に減らせます。

「素人だからよくわからない」とハウスメーカーや工務店にお任せで家づくりをするのではなく、

このような願いをこめたコンテンツです。

「施主自身が判断できることにこだわったコンテンツ」だということをお話ししましたが、もう1つ心配になる人が多そうなのが、こちら。

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／
全然大丈夫です
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せっかくコンテンツを手に入れてもらっても読んでもらえなければ意味がないので、とにかく

読めるようにしてあります。

具体的には、こんな感じ。

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素人が読んでわかる内容

何度かお話していますが、私は20年以上リフォーム設計の仕事をしています。

リフォーム内容について、施主と建築の技術的な話をすることが多いので、

「どんな説明をすれば、素人である施主が理解してくれるか」

これを知り尽くしています。

ですので、専門用語を使わないのはもちろん、理解しづらそうなところは図などを使って、めちゃくちゃわかりやすく解説。

難しさを感じることなく、スルッと頭に入るようにしてあります。

画像が超たくさん

建築の説明は文字だけでしようとすると、どうしても難しくなりがち。

でも、図や画像を見れば一発で分かる！ということが、本当によくあります。

ですので、当コンテンツには、めちゃくちゃたくさんの図や画像を使っています。

このコンテンツのために私が作図した図は、なんと312枚。

さらに、材料メーカーさんからお借りした画像も、ふんだんに使っています。

部位別、項目別に完結

図や画像をふんだんに使用し、わかりやすい内容で書いていますが、それでも1,039枚ものPDFを一気に読むのはちょっと…という人もいると思います。

ですので、部位別、項目別に内容が完結するようにしました。

「小説のように最初から最後まで読まないと意味が分からない」というものではないので、好きなところから読んでOK。

目次から気になる項目をチェックして、その部分だけを読んでいくという方法でもOKです。

参考までに、《全部編》の第1章「玄関編」の目次を載せておきますね。

とはいえ、かなり読みやすく、サクッと読めるように書いているので、最初から最後までしっかり読んでも、それほど苦痛にはならないはずです。

このコンテンツ以外にも、家づくりの後悔を減らす方法がいくつかあります。

それぞれのメリットデメリットを見ていきましょう。

間取り添削・プラン作成サービス

ココナラなどで、1回3,000円～50,000円くらいで間取りの添削や、プランの作成をしてもらうことができます。

このような場合には、とても有効です。

最大のメリットであり、デメリットでもあるのが、「間取りに特化」という特徴。

「あなたの間取り」に対応してくれる半面、「間取りしか」チェックしてもらえません。

施主が後悔するポイントは、間取りだけではありません。

構造、仕様、材料にも後悔項目がたくさんあり、とくに震えるほどの後悔は、構造や仕様に多め。

当コンテンツでは、そのあたりもしっかりカバーしています。

コンサル

セカンドオピニオン的なコンサルタントをしている建築士がいます。

「とにかく安心して家づくりがしたい」という人に有効です。

「高額だけど安心」というイメージの強いコンサルですが、じつはアタリハズレが多いので、注意が必要。

口コミや評価をしっかりチェックしてから依頼するのがおすすめです。

インスタなどのSNS

家づくりを検討している人で、インスタを見ていない人はいないのでは？と思うくらい、みんなが参考にしているSNS。

私もインスタはよくチェックしますが、玉石混合です。

とくに、素人さんの投稿には、プロが見て「え？そんなことやったらダメでしょ」というものが少なくありません。

たとえば、物干し金物について、「天井の下地がなくても、野縁を狙ってビス留めすれば大丈夫！」みたいな投稿。

これ、プロから見たらありえないです。

野縁は天井材を支えるための部材。

物干し金具や、ましてや、そこに干す洗濯物の荷重を支えるようにはできていません。

たとえ、今なんでもなく使えていたとしても、天井が落ちて大ケガをする可能性も。

そんなものを人にすすめるのは、悪意がないにしても無責任だと私は思っています。

ほかにも、「うーーーん」という投稿をチラホラ見かけるので、無料で見られるSNSの情報を過信するのはキケン。

参考程度に割り切って見るのがおすすめです。

ここまでに、たくさんお話してきましたが、まとめるとこんな感じです。

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ひとことで言えば、

「20年後に震えるほどの後悔をすることなく、ハッピーに暮らせる可能性が飛躍的にアップする」

ということ。

これに尽きます。

「そろそろ、コンテンツの価格を教えてよ」と思いますよね。

以下をもとに、価格の設定をしました。

とくに、①の「あなたが得るメリット」は、かなりのもの。

メンテナンス費用や将来のリフォーム費用、バカ高い後始末工事の費用を考えると、あなたがこのコンテンツを読んで得をする（というよりも、損をしなくて済む）金額は、安く見積もっても数百万円以上になるはずです。

でも。

いくら、将来の後悔を避けるためとはいえ、新築という大きな買い物をしたばかりの人たちには、高く感じてしまう金額だと思います。

こんなふうに思う人もいるでしょう。

そもそも、このコンテンツは、リフォームの現場で私が常々感じる「これでは施主がかわいそう」という想いから始まったもの。

少しでも多くの施主に手に取ってもらい、後悔のない家づくりをしてもらいたい」と願っています。

ですので。

私の設計事務所が赤字にならないギリギリのお値段で販売することにしました。

そして、さらに。

いち早く手に取ってくださった方に感謝を込めて、期間限定えこひいきキャンペーンをしようと思います。

さすがに、このキャンペーン価格でずっと販売するのは厳しいので、時期を見て終了します。

これ以上の値下げは内容的に考えていませんし、なにより、先に購入いただいた人を優先したいので、今の価格が最安値となります。

《基本編》×《全部編》  イチオシ  

価格  159,600円　→　 98,800円（税込）

＼ この2つを読めば、50年間後悔ゼロ ／

《基本編》

価格   29,800円　→　19,800円（税込）

※セットキャンペーンで価格をあまりに安くしてしまったので、《基本編》単品もセール価格にしました。

＼ まず基本を知りたい人にオススメ ／

《全部編》

価格   129,800円　→　89,800円（税込）

※セットキャンペーンで価格をあまりに安くしてしまったので、《全部編》単品もセール価格にしました。

＼ 基本編を読み終えた人にオススメ ／

鼻血がでるくらいの価格設定にしたので、特典はどうしようかと思いましたが……

と思ったので、つけることにしました。

特典①　追加コンテンツプレゼント

コンテンツを読んだ感想をくださった方限定で、追加コンテンツをプレゼントします。

《基本編》を購入してくださった方（セット品も含みます）

アンケートで感想を送ってくださった方限定で、「おまけの1項目」をプレゼント！

おまけでも、他の15項目に負けないくらい重要な項目です。

《全部編》を購入してくださった方（セット品も含みます）

アンケートで感想を送ってくださった方限定で、「第11章 外構編」をプレゼント！

おまけなのに、PDF59枚！の本気コンテンツです。

メールサポート2か月間

《基本編》《全部編》共、メールサポートを2か月間お付けします。

コンテンツを読んでよくわからなかったところがあれば、お気軽にお問い合せください。

コンテンツの内容に限り、回答させていただきます。

このメールサポートは、コンサルではありません。

図面のチェックや個別の相談など、コンテンツの内容以外の質問はご遠慮ください。

※いただいたご質問は、個人情報を伏せ、許可なくSNSやブログ等に掲載する可能性があります。ご了承ください。

建築の知識がまったくなくても、コンテンツの内容を理解できますか？

はい。

このコンテンツは、まさに「素人」である施主にむけて作ったものです。

もっと言えば、インスタなどで情報収集しまくっているセミプロのような施主ではなく、「建築なんて難しくて全然わからない」という「ずぶの素人」を想定。

専門用語を使わず、図解たっぷりで、わかりやすく説明しています。

コンテンツの内容は、ブログの記事やインスタの投稿と同じですか？

違います。

ブログの記事とインスタの投稿は、これから家を建てる人が「検索してくれそうなキーワード」によって書く内容を決めています。

当コンテンツは「後悔」をメインテーマとし、「検索数」に関係なく、施主に本当に知ってほしいことばかりを書いています。

インスタやYouTubeでよく見る「後悔〇選」とは何が違いますか？

インスタやYouTubeでよく見かける「後悔〇選」は、家を新築した人がよくする後悔を単純に羅列しただけのものがほとんどです。

当コンテンツは、「よくある後悔をふまえ、あなたがどうすべきか」を判断できるよう、1つ1つの項目について、しっかりと掘り下げて解説をしています。

また、「家がどんな劣化をたどっていくか」を知り尽くしたリフォーム設計のプロがコンテンツを作成。

新築の担当者や施主とは違う視点で、「このアイテムや仕様はヤバい」という危険察知についてお話しています。

返金保証はついていますか？

ダウンロード形式となりますので、返金対応はいたしかねます。

少しでも不安を感じたり、高いと感じる方は購入をお控え下さい。

その他ご不明な点やご質問がありましたら、お気軽にお問い合わせください。 通常48時間以内にお返事をさせていただいております。